La zinguerie, point sensible de la toiture
La zinguerie regroupe les éléments métalliques qui assurent l’étanchéité aux points singuliers de la toiture : les solins et abergements autour des cheminées, les noues à la jonction de deux versants, les rives, les chéneaux, ainsi que les raccords contre un mur. Ce sont les zones où la couverture est interrompue, et donc les plus exposées aux infiltrations. Une grande partie des fuites de toiture vient d’une zinguerie défaillante plutôt que des tuiles elles-mêmes.
Avec le temps, le zinc se perce par corrosion, les soudures se fissurent sous l’effet des dilatations, les solins en mortier ou en bande se décollent de la maçonnerie, et les mastics vieillissent. Les symptômes : une trace d’humidité autour du conduit de cheminée dans les combles, une tache au plafond au droit d’une noue, des coulures sur un mur pignon. Ces fuites s’aggravent souvent lentement, d’où l’intérêt de les traiter dès les premiers signes.
Les réparations du couvreur-zingueur
Le couvreur dépose les tuiles autour de la zone concernée pour examiner la zinguerie. Selon son état, il reprend les soudures, remplace une bande de solin, refait un abergement complet autour de la cheminée ou remplace une noue. Le zinc se travaille sur place : il est découpé, plié et soudé à l’étain pour épouser exactement la forme de l’ouvrage. Les solins sont engravés dans la maçonnerie ou fixés avec une bande de recouvrement étanche.
Les produits d’étanchéité en tube ou les bandes adhésives peuvent dépanner quelques semaines, mais ils ne remplacent pas une zinguerie correctement façonnée : ils se décollent avec les variations de température. Le couvreur privilégie une réparation durable, dans les règles de l’art, et vérifie également l’état des tuiles et des liteaux autour de la zone traitée avant de reposer la couverture.
Prix d’une réparation de zinguerie
Le prix dépend de l’élément à traiter, de ses dimensions et de l’accès. Une reprise de soudure ou d’un solin ponctuel reste modérée. Un abergement complet de cheminée ou le remplacement d’une noue sur toute sa longueur demande davantage de temps et de matière, et se situe dans le haut de la fourchette. Le cours du zinc et la nécessité d’un échafaudage influencent aussi le devis, que vous validez avant les travaux.
Si la cheminée elle-même est fissurée ou si ses joints sont dégradés, le couvreur vous le signale : une zinguerie neuve sur une souche de cheminée poreuse ne suffira pas à supprimer les infiltrations. Une reprise de maçonnerie ou la pose d’un chapeau peut alors être proposée dans le même devis.
Conseils de prévention
Faites contrôler la zinguerie lors de chaque inspection de toiture, notamment autour des cheminées et des noues où s’accumulent feuilles et débris. Une noue encombrée retient l’eau et accélère la corrosion. Évitez le contact du zinc avec le cuivre ou certains bois traités, qui provoquent une corrosion prématurée, et laissez les réparations aux professionnels équipés pour souder en toiture en sécurité.